锦麟一品楼盘详情-售楼中心动态,锦麟一品业主论坛，锦麟一品用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：213

摘要：锦麟一品-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        苏州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，锦麟一品楼盘2021-05-28加推，均价30507元/平方,()



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高品质精装修，纯改善项目，圈层高端，更经典的南北通透户型，部分房源一户一梯。全石材、铝板外立面，苏州滨江高端度假风情社区，苏州罕见蓝宝石景观泳池，6大主题泛会所。

产品类型：住宅

均价：30507元/平方

总价：430万起

建筑面积：140平方，143平方，167平方，188平方

售楼处电话：400-850-7908

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楼盘详情

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所属区县：吴中区
建筑面积：177901平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.50
物业公司：新希望物业
楼盘地址：苏州市吴中区吴郡路和郡益路交叉口

占地面积：50495.7 ㎡平方米
开盘时间：2021-05-28
交房时间：预计2023年6月底交房
产权年限：70年
总 户 数：807户
绿 化 率：40.82%
开 发 商：新希望地产
楼盘特色：优质好房,大型社区,品牌地产,水景住宅,低密居所,科技住宅,改善住宅

项目简介

新希望|滨江·锦麟壹品项目位于吴中太湖新城，西侧紧邻友新高架，轨交发达，快速连接苏州各区域；北侧与永旺、iD PARK一河之隔，一站式商业、全龄段教育、高端医疗等配套一应俱全。 项目定位建筑面积140-188平方新奢旗舰资产，是新希望高端人居集大成者“锦麟系”与滨江集团豪宅楷模“品”系的一次强强联合。项目采用超传统2倍成本的铝板与天然石材构筑立面，延续滨江豪宅景观血统，嵌入滨江豪宅标志“蓝宝石”景观水池，将古希腊休闲度假理念融入现代典雅设计元素，构筑起全品质新奢生活基调，以一线品牌高规格精装标准、6大主题空间、全龄化场景刻画，成就苏州湾下一个高端品质社区。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：

【交通配套】

友新高架：未来的西环南延；东太湖路：区域主干道，东西向，建设中,区域东西向轴线；雷山路：次级主干道，南北向，已建成。


配套信息

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幼儿园：太湖新城吴郡幼儿园

中小学：太湖新城实验小学、越溪中学、越溪实验小学、开发区实验小学、苏州北美国际高中，华师大附小。

综合商场：永旺梦乐城、逸林商务广场（规划中）、万达、sm广场

医院：太湖新城医院

银行/ATM：苏州银行、招商银行、中国光大银行

生态：天鹅湖公园、太湖大堤


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